藤和向ケ丘遊園コープ

  • 神奈川県川崎市多摩区登戸

  • 小田急線 / 向ケ丘遊園駅 徒歩5分

  • 1984年築 / 6階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

39.5
割高

推定相場価格より7.4%割高

販価
3,680万円
71.4万円/㎡
相場
3,427万円
66.5万円/㎡
2,704
3,186
3,667
4,149
AI査定結果
推定相場価格
3,427万円
66.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,186万円〜3,667万円
61.8万円/㎡〜71.2万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
藤和向ケ丘遊園コープ
3,680万円（71.4万円/㎡）/ 2階 / 51.52㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は70.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/293,680万円71.4万円2階 51.52㎡ 2LDK北西
2025/04/143,990万円77.4万円4階 51.52㎡ 2LDK北東
2025/01/144,899万円76.2万円3階 64.26㎡ 3LDK南東
2024/12/224,899万円76.2万円3階 64.26㎡ 2DK+S南東
2023/10/292,580万円50.1万円2階 51.52㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
藤和向ケ丘遊園コープ
川崎市多摩区登戸
向ケ丘遊園駅5分 3,680万円71.4万円51.52㎡2LDK2階 / 6階建 北西1984年38戸RC
2025/11/23リヴィエール京王稲田堤
川崎市多摩区菅五丁目
京王稲田堤駅5分 3,780万円73.7万円51.27㎡1R3階 / 5階建 南東1986年42戸RC
2025/10/17ワコーレリバーサイド多摩川
川崎市多摩区中野島五丁目
中野島駅10分 2,980万円54.7万円54.49㎡3LDK5階 / 5階建 南西1985年31戸RC
2025/02/22ライオンズマンション登戸第3
川崎市多摩区登戸新町
登戸駅10分 4,180万円67.3万円62.1㎡3SDK3階 / 3階建 南西1985年19戸RC
2025/11/03ライオンズヒルズ向ケ丘遊園
川崎市多摩区枡形六丁目
向ケ丘遊園駅8分 3,200万円65.8万円48.6㎡2LDK4階 / 4階建 南1987年47戸RC
2025/10/20エクレール向ケ丘遊園
川崎市多摩区東生田一丁目
向ケ丘遊園駅6分 4,280万円68.1万円62.82㎡3LDK1階 / 7階建 南1987年54戸RC
2024/01/22向ケ丘遊園ビューハイツ
川崎市多摩区登戸
登戸駅7分 3,580万円55.6万円64.4㎡1LDK3階 / 6階建 南東1982年41戸RC
2025/10/03カメリア向ケ丘
川崎市多摩区東生田一丁目
向ケ丘遊園駅6分 4,280万円68.1万円62.82㎡3LDK1階 / 7階建 南西1987年55戸RC
2023/08/24藤和登戸コープ
川崎市多摩区宿河原一丁目
登戸駅6分 3,680万円57.7万円63.8㎡3LDK3階 / 5階建 南1982年29戸RC
2025/09/30ダイアパレス登戸
川崎市多摩区宿河原一丁目
登戸駅7分 3,380万円61.5万円55㎡3LDK3階 / 5階建 南東1981年38戸RC
2025/05/29ダイアパレス登戸第2
川崎市多摩区宿河原一丁目
登戸駅8分 3,680万円60.3万円61.02㎡1LDK+5階 / 5階建 南1982年39戸RC
2025/04/07サンコーポ向ケ丘遊園
川崎市多摩区宿河原二丁目
宿河原駅8分 2,480万円53.6万円46.23㎡2LDK3階 / 3階建 南1986年12戸RC
2025/11/08ライオンズマンション宿河原
川崎市多摩区宿河原五丁目
宿河原駅6分 3,590万円61.0万円58.86㎡2LDK3階 / 7階建 東1988年68戸RC
2025/10/30サンコーポ向ケ丘
川崎市多摩区宿河原六丁目
久地駅4分 2,599万円53.9万円48.18㎡2LDK4階 / 6階建 北1987年19戸RC
2024/07/26サンコーポ向ヶ丘
川崎市多摩区宿河原六丁目
久地駅4分 2,780万円57.7万円48.18㎡2LDK5階 / 6階建 西1987年19戸RC
2024/07/27ニックハイム久地
川崎市多摩区堰三丁目
久地駅3分 3,490万円55.9万円62.44㎡2LDK6階 / 7階建 南1984年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で20.8%上昇、川崎市多摩区では37.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.4万円）は川崎市多摩区の平均と比較して48.1%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
56.9万円/㎡
前年比+20.8%
川崎市多摩区
48.2万円/㎡
前年比+37.6%

マンション概要

マンション名藤和向ケ丘遊園コープ
所在地神奈川県川崎市多摩区登戸
交通小田急線向ケ丘遊園駅徒歩5分
築年月1984年
階数6階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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